Vente local

384 000 €

Local commercial / Bureaux de 292,55 m2 - Tignieu-Jameyzieu

Tignieu-Jameyzieu 38230

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VOTRE AGENCE SUBLIMO vous propose À LA VENTE ce Local commercial de 293 m2 avec bureaux et entrepôt Parcelle de 414 m2
Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local commercial de 293 m2 (dont 123 m2 de bureaux et 169 m2 de local de stockage) est idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier fonctionnalité et confort. Aucun travaux à prévoir, de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées.
Espaces bureaux 123 m2 :
Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil spacieux d'environ 21 m2, grand bureau fermé d'environ 15m2 Open space lumineux de 24 m2, WC indépendant, 2 espaces techniques et rangements.
Étage :
Cuisine aménagée en mezzanine, Deux grands bureaux de 12 m2 et 19 m2, Coin WC.
Espace local / stockage 169 m2 :
Espace principal de stockage de 112 m2, Mezzanine robuste de 59 m2 (charge admissible : 500 kg/m2)
Le tout est implanté sur une parcelle de 414 m2, offrant également des possibilités de stationnement ou de manoeuvre.

Points forts :
Locaux en excellent état, aucuns travaux nécessaires
Distribution fonctionnelle et moderne
Stockage optimisé avec mezzanine renforcée
Bureaux confortables sur deux niveaux
Zone bien desservie, idéale pour PME, artisans ou professionnels du service

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.