LOCAL COMMERCIAL - CABINET MEDICAL - MURS LIBRES - BOUTIQUE
Paris 75011
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Honoraires à la charge du vendeur.
Swixim à le plaisir de vous présenter ce local commercial à rénover à usage de boutique, actuellement exploité en cabinet de médecine générale (CA actuel environ 50k/mois avec 2 médecins)
Vente sans activité - les murs seront vendus libres d'occupant (fin du bail actuel juillet 2026)
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une façade linéaire de 8,50 m, offrant une visibilité commerciale rare.
DESCRIPTION DU BIEN
Le local se compose de :
Une entrée sur grande pièce principale utilisée actuellement comme salle d'attente Un dégagement avec accès à un WC Une première pièce/cabinet sur cour Une seconde pièce/cabinet avec accès dégagement et second WC
Caractéristiques techniques :
Faux plafond sur l'ensemble du local (plénum env. 10 à 15 cm) Menuiseries bois simple vitrage Porte blindée Local facilement modulable selon projet (commerce, professions libérales, services, etc.)
Visites possibles le mercredi et le samedi après 13h. N'hésitez pas à contacter Loic au 06.10.42.65.06
Pas de procédure en cours. Bien à consommation excessive DPE G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
9 817 €
3
2
2
1850
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
555
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUTERUCHE Loïc
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