* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * À Cournonterral, au bord de la très belle esplanade, à louer : local commercial de 103 m2 + jardin en usage exclusif
Ancienne agence immobilière, ce local commercial a entièrement été renové en 2019 Vous disposez d'une belle vitrine, d'un open-space, de 3 bureaux ( 5,15 m2, 6,42 m2 et 6,39 m2 ), d'une cuisine avec coin détente et d'une salle de réunion. Vous trouverez également des WC séparés et une salle d'eau aménagée avec douche et lavabo Au sous-sol : une cave pour stocker afin que tout soit toujours rangé Et pour profiter de notre climat méditerrannéen : un jardin en usage exclusif de presque 100 m2 : RARE pour un local commercial et qui peut faire toute la différence, tant pour votre équipe que pour vos client·e·s.
Ses prestation : double vitrage, climatisation, cuisine aménagée, forfait mensuel pour l'eau et l'électricité Ses atouts : incontestablement son emplacement avec des places de parking à proximité et une très belle visibilité.
Bail commercial (3/6/9) tous commerces sans nuisances sonores Loyer mensuel : 1500 EUR nets de taxes (TVA non applicable art. 293B du CGI ) / mois Forfait mensuel pour l'eau et l'électricité : 150 EUR /mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans charges Honoraires de location à la charge du locataire : 1 200 EUR TTC Disponibilité : 01/10/2025
Vous désirez visiter ? contact Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
5
01/10/2025
1900
Oui
Oui
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