MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR JEAN JAURÈS
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 52 m², idéalement situés en plein c?ur du secteur prisé Jean Jaurès / Place Jean Jaurès, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité.
Le local est actuellement loué à un primeur avec un bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer annuel : 13 998,72 € charges comprises (dernier loyer mensuel : 1 302,56 € dont 136€ de charges).
Il se compose de :
- Un espace principal dédié à la vente,
- Une seconde pièce polyvalente, pouvant servir de réserve ou bureau,
- Une chambre froide équipée,
- Un WC,
- Une cave en sous-sol d'environ 20 m², idéale pour le stockage.
Linéaire vitrine : 5,5 mètres, offrant une visibilité optimale.
Charges de copropriété : 805 € / an
Taxe foncière : 440 € / an
Un investissement sécurisé, situé dans un quartier dynamique avec un locataire en place.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
52 m²
4 808 €
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