Local commercial / MURS de Boutique en plein coeur de Levallois-Perret
Levallois-Perret 92300
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A saisir ! Découvrez ce local commercial de 41 m² idéal pour des activités de bureaux / tertiaire .
Situé en plein centre de Levallois-Perret à 500 mètres de la mairie , il offre une opportunité rare d'investissement ou créer un appartement à prix compétitif dans une commune de renom.
Parfaitement agencé, cet espace lumineux en rez-de-chaussée saura séduire grace à sa grande vitrine coté rue et par son emplacement.
Composé d'une pièce spacieuse de 41 m2 , il bénéficie d'un coin cuisine partiellement aménagé ainsi que d'un wc
À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports en commun), ce local offre un potentiel incroyable pour toute activité ( sauf restauration).
Les charges et la taxe foncière sont faibles. Le prix peut être négociable de manière raisonnable et argumentée.
Également transformable en appartement avec quelques travaux ou Idéal investisseur pour Location Courte Durée.
Il offrirait la possibilité de le transformer en un deux pièces modulable et pratique ( voir photo IA en PJ)
Cette annonce référence 289552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAN GRIGUER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83318012800039.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce référence 289552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAN GRIGUER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83318012800039.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
7 725 €
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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