Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial idéalement situé sur la Rive Gauche de Rouen. D'une surface de 115 m² environ, il propose un magasin avec vitrine offrant une excellente visibilité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique : un axe à fort passage routier et proximité immédiate d'une rue piétonne très fréquentée. Vendu loué, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2034 pour un revenu locatif annuel de 31 800 euros HT. Montant de la taxe foncière : 2 264 euros Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et d'une rentabilité attractive, grâce à la solidité du bail en cours et à son emplacement privilégié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite des lieux, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 292 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1718.75 euros.
