Au pied d'un immeuble bourgeois du boulevard de la Corderie, dans un secteur particulièrement recherché à deux pas du Vieux-Port et de Saint-Victor, ce local commercial de 91 m2 offre une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, attractif et en pleine évolution. Idéalement situé face à un arrêt de bus et surl e tracé de la future ligne de tramway reliant la place du 4 Septembre à la rue de Rome, il bénéície d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux permanent de résidents, de travailleurs et de visiteurs attirés par la densité commerciale du secteur, ses concepts stores, restaurants, bars et commerces de proximité. Le local dispose d'une large vitrine donnant sur le boulevard ainsi que d'une terrasse exploitable, véritables atouts pour capter l'attention et renforcer l'expérience client ou collaborateur. À l'intérieur, la grande hauteur sous plafond, les volumes aérés et le caractère traversant créent un espace agréable et facilement exploitable. Entièrement modulable, sans contrainte structurelle ni cloisons porteuses, il permet toutes les configurations d'aménagement : boutique, restaurant, showroom, activité libérale, cabinet professionnel, coworking ou espace créatif. L'accès direct et indépendant de la copropriété renforce la fonctionnalité du lieu et facilite la réception de la clientèle. Situé dans un immeuble sain, bénéficiant des récents travaux de rénovation de la toiture, ce local représente une base solide pour développer un projet ambitieux dans un quartier marseillais en pleine dynamique commerciale et résidentielle. Contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 « Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr. »
91.01 m²
4 725 €
1
21/10/2026
1068 € / mois
Oui (13 lots)
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