Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER Local commercial 52 m² Neudorf, Rue Frédéric (Strasbourg) - SECTEUR RECHERCHÉ
Idéalement situé à deux pas de la Route du Polygone, dans le dynamique quartier du Neudorf, ce local commercial de 52 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel.
Les espaces se composent comme suit :
- Un bureau d'accueil avec rangements intégrés et vitrine - Un showroom lumineux avec vitrine - Un espace sanitaire - Un espace de stockage attenant.
++ :
- Vitrine d'angle exposée sur deux façades, idéale pour maximiser la visibilité. - Rue avec stationnement gratuit - Pas de pas-de-porte
Atouts complémentaires :
- Climatisation réversible - Vitrine sécurisée avec vitrage renforcé - Local vélo au sein de l'immeuble
Ce local est idéal pour une activité de bureau, de services ou de commerce de proximité (hors restauration avec extraction).
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
Disponible dès maintenant.
Honoraires de 3 960 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 95 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52 m²
3960 %
01/07/2025
95.00 € / mois
Oui
Contact Caroline JUNG
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
