NANTERRE CENTRE VILLE - local commercial de 225 m² avec jardin de 125 m².
REMAX Évolution a le plaisir de vous présenter ce local et son terrain à proximité de la rue commerçante de Nanterre ville. Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,50 m, ce grande volume se décompose par l'entrée ou aire de stationnement, puis le local commercial de 95 m², la réserve de 16 m², l'office de 14 m² ainsi que les toilettes de 6 m², représentent une surface au rez de chaussée de 130 m² env. L'étage est divisé en deux surfaces distinctes: la première représente 60 m² (bureaux et point d'eau), la seconde 33 m² (Bureaux, réserve). Aucun voisin au dessus. l'accès se fait directement par la rue (Jardin et local). Le bâti uniquement fait partie d'une copropriété attenante par laquelle se situe la sortie de secours. Le terrain (Jardin) de 125 m², attenant au local est une propriété individuelle. Une ouverture totale est possible. Le cumul de ces deux biens offre de beaux potentiels pour répondre à vos souhaits. Transformation et travaux à prévoir pour répondre à votre cahier des charges.
Prix 742 857 € honoraires exclus.
Honoraires de 34 476 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5%
Bien en copropriété : 16 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 386 €.
DPE : C. GES: B
Consommation annuelle estimée entre 3 220 e et 4 380 €/an
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
225 m²
3 467 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien OPSOMER
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