Vente local 2 pièces

265 000 €

Local Commercial à vendre

Rognac 13340

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<p>Locaux Commerciaux Neufs à Rognac ? Disponibles en Juin 2025</p><p> <strong>Un emplacement stratégique et dynamique</strong> Situés au c?ur de Rognac, à l'angle des rues Lamartine, 4 Septembre, du boulevard Jean Jaurès et de l'avenue Saint-Éloi, ces <strong>locaux commerciaux neufs</strong> bénéficient d'une visibilité optimale et d'un environnement attractif. Idéalement positionnés entre Aix-en-Provence et Marseille, ils offrent un accès direct aux principaux bassins d'emploi et axes de communication du département.</p><p> <strong>Le projet "Easy" : Un cadre de vie et de travail idéal</strong> Intégré dans une résidence intimiste de <strong>seulement 28 logements</strong>, ce programme propose des <strong>espaces commerciaux modernes</strong>, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à toute activité professionnelle.</p><h3><strong>Disponibilités et Tarifs :</strong></h3><ul><li><strong>LC01</strong>? <strong>246,25 m²</strong>? <strong>738 750 € HT</strong></li><li><strong>LC02</strong>? <strong>75,75 m²</strong>? <strong>265 125 € HT</strong></li><li><strong>LC03</strong>? <strong>265,50 m²</strong>? <strong>849 600 € HT</strong> </li></ul><p> <strong>Un cadre privilégié entre ville et nature</strong> Rognac est une ville dynamique qui a su préserver son authenticité et sa qualité de vie. À seulement quelques minutes, le <strong>massif de l'Arbois</strong> offre un véritable écrin de nature avec sentiers de randonnée, patrimoine historique et vues imprenables sur l'étang de Berre.</p><p> <strong>Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein essor !</strong></p><p> <strong>Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur site.</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .