Vente local 4 pièces

295 000 €

Local Commercial à vendre

Helfrantzkirch 68510

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<p>Local Commercial Polyvalent de 220m² sur plus de 6 ares de terrain</p><p> </p><p>Vous recherchez un espace spacieux et polyvalent pour accueillir votre entreprise ou votre projet commercial ? venez découvrir cette opportunité sur un axe passant offrant un espace entièrement modulable grâce à sa structure en acier.</p><p> </p><p>Caractéristiques Principales :</p><ul><li>Superficie : 220 m² entierement modulable, permettant d'accueillir bons nombres d'activités professionnelles</li><li>Magasin d'environ 110m2 très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Belle hauteur sous plafond à 2M80.</li><li>Espace cuisine et toilettes.</li><li>Atelier d'environ 60M2 avec deux pièces de stockage de 13m2 et 15m2 dont une avec un accès extérieur avec une porte de garage motorisée.</li><li>Emplacement Stratégique : Facilement accessible depuis diverses zones, passage des frontaliers vers la hochistross attirant ainsi une clientèle variée.</li><li>Stationnement Ample : Un grand espace de stationnement pour vos clients ou vos invités.</li><li> Normes : PMR et sécurité sont opérationnels. </li></ul><p>Ce local Commercial convient à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse, de commerces, de restaurants, de salles d'exposition, de salles de sport, de centres de formation ou d'autres projets commerciaux.</p><p> </p><p>Points techniques : fenêtres PVC et aluminium double vitrage, chauffage au gaz avec radiateur, taxe foncière 755€, accès PMR.</p> Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118..

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)