Vente local 3 pièces

175 000 €

Local Commercial à vendre

Marseille 4ème 13004

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<p>Local commercial rénové ? Rue d'Oran ? 175000€ FAI</p><p></p><p>Situé dans une rue calme, ce local commercial entièrement rénové offre un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi.</p><p>Il bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour développer une activité dans d'excellentes conditions.</p><p>Parfait pour une activité libérale (ostéopathe, psychologue, diététicien, infirmier, etc.), un centre de beauté, un espace bien-être, un studio de yoga ou de Pilates, ou encore un bureau professionnel (architecte, agence de communication, designer, photographe, showroom privé?).</p><p> Un appartement T2 rénové est situé à l'étage du même immeuble.</p><p>Celui-ci peut être acquis séparément ou en lot avec le local commercial, avec la possibilité de créer une jonction entre les deux niveaux, offrant ainsi une combinaison habitation/activité professionnelle ou un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. </p><p>Le local commercial est proposé à la vente au prix de 175 000 € FAI.</p><p>L'ensemble (local + appartement) peut être acquis en lot au prix global de 340 000 €.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .