<p> LOCAL PROFESIONEL<strong>à vendre - 109 000 €</strong>
<strong>En exclusivité</strong>
Situé au c?ur d'un quartier dynamique, ce <strong>local professionnel</strong> de <strong>127,87 m²</strong> offre un emplacement stratégique pour toute activité <strong>libérale, artisanale</strong> (hors restauration).
Il se compose de :
Une grande pièce principale lumineuse
Un espace sanitaire
Un local de stockage / réserve
Le bien bénéficie d'un <strong>bon état général</strong> et d'un <strong>accès facile</strong> aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers.
<strong>Points forts</strong> :
<strong>Visibilité exceptionnelle</strong>
<strong>Proche commodités et parkings</strong>
<strong>Bonne rentabilité pour investisseurs</strong>
<strong>Possibilité d'aménagements selon projet</strong>
<strong>Idéal pour</strong> : profession libérale, showroom, atelier, bureau...
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Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 37 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 560,06 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
858 €
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina D'ALESSANDRO
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