LOCAL COMMERCIAL 114 m2 - Z.A.C LES CLAIRIONS - AUXERRE
Auxerre 89000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial d'une surface de 114 m².
Il comprend une surface commerciale de 80.50m², pouvant s'étendre jusqu'à 103m².
Il se compose actuellement, d'une surface commerciale, de deux bureaux, d'un espace sanitaires, d'une kitchenette et d'un dégagement menant à une porte de secours à l'arrière..
L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale aisément. Peu / pas de travaux à prévoir.
- Accès PMR, - climatisations, - il existe un luminaire extérieur d'environ trois (3) mètres en vue de la pause d'une enseigne.
DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE
Honoraires de 4 800 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
4
4800 %
02/07/2025
50.00 € / mois
2006
60
Oui
Contact Didier FASQUELLE
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