Location local

1 500 €

LOCAL COMMERCIAL 120 M2 -- ANGLE RUE DRUELLE / PROXIMITÉ LILL

Lille 59000

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LOCAL COMMERCIAL 120 M2 -- ANGLE RUE DRUELLE / PROXIMITÉ LILLENIUM -- LILLE 59000
 
Rare opportunité commerciale en plein coeur d'un secteur en pleine transformation.
 
Nous vous proposons à la location ce local commercial de 120 m2 idéalement positionné au 1 Rue Druelle, à deux pas de la Rue du Faubourg des Postes et du centre commercial Lillenium. Un emplacement stratégique, à forte visibilité, dans un quartier dynamique en plein renouveau urbain.
 
IMPLANTATION EN ANGLE -- VISIBILITÉ OPTIMALE
 
Grâce à sa configuration en angle, le local bénéficie d'une double exposition et d'une façade remarquable, offrant une visibilité naturelle depuis plusieurs axes de circulation. Un atout rare pour tout professionnel soucieux de son image et de son accessibilité.
 
UN PROJET EN DEVENIR -- IMAGINEZ VOTRE FUTUR CABINET
 
L'immeuble est actuellement en cours de rénovation complète. Les travaux ont d'ores et déjà débuté. Afin de vous permettre de vous projeter, nous mettons à votre disposition des visuels générés par intelligence artificielle représentant l'état futur de l'immeuble une fois les travaux achevés, ainsi que des photos de l'avancement actuel du chantier.
 
Le local lui-même est à rénover, ce qui vous offre la liberté d'aménager les espaces selon votre activité et vos besoins spécifiques. Dans ce cadre, nous proposons la réalisation d'un devis personnalisé par notre partenaire spécialisé en rénovation commerciale.
 
IDÉAL POUR UN CABINET MÉDICAL OU PARAMÉDICAL
 
La configuration du local, sa superficie généreuse de 120 m2 et son accessibilité en font un espace particulièrement adapté à l'accueil de :
 
Cabinet médical, dentaire ou ophtalmologique
Cabinet paramédical (kinésithérapie, ostéopathie, orthophonie...)
Centre de bien-être ou esthétique médicale
Tout autre professionnel de santé ou libéral recherchant une adresse visible et qualitative
 
EN RÉSUMÉ
 
Surface : 120 m2
Loyer : 1 500 EUR HT/HC par mois
Emplacement : 1 Rue Druelle -- Lille 59000
Proximité immédiate : Rue du Faubourg des Postes / Lillenium
Configuration : local en angle, double façade, forte visibilité
État : à rénover -- devis partenaire disponible sur demande
Travaux immeuble : en cours -- livraison prévue prochainement
 
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un local à fort potentiel, dans un secteur en plein essor.
 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, obtenir le détail des charges ou bénéficier d'un devis rénovation personnalisé.
 
AGI Immobilier -- Pascal
???? 210 Rue Léon Gambetta, 59000 Lille
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -