Local commercial 1ère ligne sur le front de mer au Lavandou
Le Lavandou 83980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Au coeur du Lavandou, face à la plage centrale et à proximité immédiate du port, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement commercial de tout premier ordre.
Situé avenue de Lattre de Tassigny, le local profite d'un secteur particulièrement recherché, avec fort passage piéton, excellente visibilité et proximité directe de l'ensemble des commerces et animations du centre-ville. Le local offre aujourd'hui environ 30 m² de surface intérieure, une partie de la terrasse ayant été fermée, permettant de disposer d'un espace commercial confortable et fonctionnel.
Son emplacement exceptionnel, entre centre-ville, plage et port, en fait une adresse idéale pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une fréquentation importante tout au long de l'année, renforcée en saison estivale.
Prix de cession : 136 500 Loyer annuel : 14 580 , soit 1 215 / mois Charges annuelles : 540 Taxe foncière : 687 Une opportunité rare sur le secteur pour s'installer sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux du Lavandou.
Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement.
Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.
26 m²
4 462 €
5 %
Oui
Oui (64 lots)
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