Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 205m² idéalement situé au 14C Chemin de Lagarrigue - Castelnau-d'Estrétefonds sur une zone commerciale à forte attractivité.
Visibilité, surfaces intéressantes et modulables selon le besoin de l'activité, grande terrasse et places de parking pour accueil de la clientèle.
Composition : Intérieur : - Une pièce brute avec des volumes intéressants, aménageable selon les besoin de l'activité
Extérieur : - Parking commun
Informations financières : - Loyer 3500 hors charges et hors taxe. - Dépôt de garantie : 7000 - Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel soit 6300 - Bail soumis à la TVA 20%. Situation géographique : - Zone commerciale à forte visibilité - Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux - Proche centre de Castelnau d'estretefonds
Le local est disponible immédiatement.
Mandat de location n°21508.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 6 300 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
205 m²
1
6300 %
08/07/2025
50
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