Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous vous proposons ce local commercial traversant de 295 m2 (double porte d'entrée) en accès direct de l'axe pénétrant principal de Léguevin (9700 habitants) avec une forte visibilité. Situé en face du projet de halle en cours de construction et dans le prolongement de la ZAC de l'escalette en cours de commercialisation. A proximité du centre commercial principal de la commune (SUPER U) et de nombreux autres commerces (BIOCOOP; ATOL; ECOMIAM) et professions libérales (orthodontie, école de danse) Le sens de la circulation sur l'allée oblige l'ensemble des véhicules à passer devant le local.
Description Local commercial en RDC composé de: - Surface de vente: 265 m2 - Réserve: 25 m2 - Sanitaires: 5 m2 En excellent état et très lumineux (15 m linéaires de vitrines) Eclairage Led - Climatisation - Alarme - Rideaux électriques - design intérieur moderne
Conditions Loyer mensuel: 2700 HC HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 3360 Honoraires: 20% du loyer annuel HC/HT pour le preneur; 10 % du loyer annuel HC/HT pour le bailleur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 480 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
