A vendre local commercial de 44 m² emplacement stratégique face à un lycée. À la recherche d'un local bien placé pour lancer votre activité ?Ce local commercial de 44 m², situé juste en face d'un lycée de 1 600 élèves, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant toute la journée. Le bien est en excellent état et prêt à l'emploi : Climatisation réversible Système de sonorisation intégré Double vitrage Sanitaires aux normes PMR 2 places de parking privatives Facile d'accès et idéal pour une activité de restauration légère, de services ou de vente, ce local offre un excellent rapport qualité / emplacement / prix. Une belle opportunité à saisir rapidement pour s'implanter sur un secteur dynamique où la demande est forte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Conditions commerciales Prix HAI: 101 100 Taxe foncière 1100 Charges de copropriété annuelles: 540
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
