Vente maison

106 500 €

Local commercial

Lyon 69008

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).

Découvrez votre havre de paix moderne dans un immeuble de standing. Imaginez-vous vivre dans un immeuble flambant neuf, construit et rénové en 2025. Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. L'immeuble se compose d'un local et d'un studio SPA, tous deux en excellent état. Le studio SPA, actuellement loué, est un véritable bijou de bien-être, parfait pour ceux qui souhaitent se détendre et se ressourcer après une longue journée. L'état intérieur de l'immeuble est impeccable, offrant un environnement sain et agréable à vivre. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de convivialité et de sécurité à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la consommation énergétique, tandis que la conformité ERP assure une accessibilité et une sécurité optimales pour tous les résidents. L'immeuble est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc et jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et le métro. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux sont disponibles pour répondre à vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.