Vente local 2 pièces

27 000 €

Local commercial

Francheville 69340

0

Francheville 69340 Cession droit au bail. Cave à vin avec comptoir. Situé à Francheville, ce local commercial spacieux de 120m2 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Ce bien a été refait à neuf récemment, il possède des volets métalliques pour ses grandes vitrines ainsi que deux places "arrêt minute" privatives. Cette cave est entierement climatisée et dispose d'un grand espace bureau ainsi que d'une réserve. Un garage de 60 m2 est disponible en sus ! Ils utilisent actuellement d'une licence grande restauration. Loyer soumis à la TVA. Avec une grande surface exploitable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir vos projets professionnels les plus ambitieux. L'espace est modulable et peut facilement s'adapter à vos besoins spécifiques. Doté de grandes vitrines offrant une visibilité optimale, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel pour attirer une clientèle diversifiée. L'accès facile et la proximité des commodités locales en font un lieu stratégique pour votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Akim Jandoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898451570. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris