95150 - TAVERNY - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 7 PIÈCES - 714 M2 AVEC 2 NIVEAUX - IDÉAL POUR INVESTISSEUR -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial Exclusif, situé en plein c?ur du centre-ville de Taverny.
Ce local de 714 m2, réparti sur 2 niveaux, offre une multitude de possibilités d'aménagement pour différents types de projets professionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 374 m2 avec un accueil et un bureau, une grande pièce lumineuse, des vestiaires avec cabines de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de cours.
Le sous-sol de 340 m2 comprend deux grandes salles, des vestiaires avec douches et toilettes, offrant ainsi un espace supplémentaire pour votre activité.
La toiture a été entièrement changée en 2015, assurant ainsi une excellente isolation pour le bâtiment.
Situé à seulement 100 mètres de la gare, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible en transport en commun. De plus, les commerces et la mairie à proximité offrent un environnement dynamique et attractif.
L'état général du local est bon, avec une luminosité naturelle et une exposition est qui en font un espace de travail agréable et confortable. Le quartier calme assure une atmosphère sereine pour vos activités professionnelles.
Deux places de stationnement extérieur sont inclus, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. La façade et l'état général de l'immeuble sont également en bon état, offrant une image soignée et professionnelle pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial spacieux et bien situé. Pour plus d'informations, contactez Fabrice BENEDE au +33 6 63 14 59 87 ou par mail fbenede@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
714 m²
1 106 €
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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