Local Professionnel NEUF en Hyper-Centre - Rénové 2024 (84 m²)
Nous vous proposons en exclusivité un magnifique local professionnel de 84 m², situé en position stratégique, en plein coeur du centre-ville. Ce bien est issu d'une rénovation complète achevée en 2024, garantissant un espace de travail moderne et prêt à l'emploi.
Agencement fonctionnel : Le local, de plain-pied au rez-de-chaussée, est divisé en trois pièces distinctes et lumineuses, idéales pour organiser un accueil/espace de réception, un bureau principal et une salle de réunion.
Visibilité : Le bien dispose d'une façade remarquable, avec une vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente exposition à votre enseigne.
Confort et Normes : Il bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale (ouvertures en aluminium, double vitrage) et de sanitaires intégrés. Il est également entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ :
Son emplacement central assure une proximité immédiate avec toutes les commodités : alimentation générale (5 minutes à pied), restaurants, et professionnels de santé (médecins). Le quartier offre également un environnement complet avec des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire) accessibles à 15 minutes à pied.
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer Mensuel : 600 € Hors Charges.
Dépôt de Garantie : 600 €.
Ce local professionnel haut de gamme est une opportunité rare pour établir ou développer votre activité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence au 03.22.87.61.87.
