Vente boutique

80 250 €

Local commercial 38 m2 Hyper centre Soorts-Hossegor

Soorts-Hossegor 40150

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Saisissez une opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte Atlantique.
Situé en plein coeur de Soorts-Hossegor, destination balnéaire mondialement connue, ce local commercial d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 9 mètres linéaires et son exposition idéale sur un axe très passant.
Avec une surface d'environ 38 m2, complétée par une réserve de 5 m2 et un coin sanitaires, ce local est lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable. Les aménagements déjà en place permettent une installation rapide et facilitée.
Ses atouts :


Emplacement numéro 1 en hyper centre


Forte fréquentation piétonne et touristique toute l'année


Belle vitrine en angle pour valoriser vos produits


Local clé en main, prêt à travailler


Bail commercial souple (3/6/9)


Idéal pour une large gamme d'activités (hors malodorantes ou bruyantes)


Conditions financières : Prix de cession : 80 250 EUR FAI Loyer trimestriel : 4 454,90 EUR HT + 150 EUR charges
Possibilité de reprise de l'activité existante avec agencement et stock, pour une installation immédiate.
Renseignements et visites : Nicolas Bernier GM Immobilier Tél : 06 68 69 19 41 Mail : Nicolas.Bernier@gm-immobilier.eu Mandat no1002090