Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Red Groupe vous propose un local commercial de 385m² disponible à la location.
En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6, Pour activité commerciale, showroom, bureaux. Totem de visibilité
En zone industrielle, accessible facile via la D6, accès poids lourds
Parking extérieur emplacement libre environ 40 places.
Local commercial en rez-de-chaussée, luminuex linéaire vitrine de 20 mètres, classé PMR et ERP,
2 WC dont 1 PMR Hauteur sous plafond 3 m Equipé clim et VMC double flux 1 entrée principale + 1 issus de secours Site sécurisé vidéo Relié à la fibre
Loyer annuel : 60 000 HT /an Echéances trimestrielles 15 000 HT HC (Loyer mensuel : 5 000 HT /mois à titre indicatif) Loyer annuel au m² : 156 HT /m² /an Charges annuelles : 2 160 HT /an Charges mensuelles : 180 HT /mois (à titre indicatif) Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 3 969 /an en 2025 (soit provision mensuelle d'environ 330 /mois)
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice ILC Echéance de Loyer : trimestrielle Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) soit 15 000 Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires agence À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 000 HT soit 10 800 TTC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 9 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
385 m²
3
9000 %
180.00 € / mois
60
Oui
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