Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local professionnel à vendre Saint-Grégoire (Espace Performance)
Situé au coeur du parc tertiaire Espace Performance à Saint-Grégoire, ce local professionnel d'environ 232 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Actuellement aménagé en bureaux, le bien a été entièrement rénové avec goût et propose des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès PMR.
Le local est entièrement loué avec des loyers annuel de 53 500 HT et HC, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de Rennes, renforce l'attractivité locative du site.
Informations financières : Prix de vente : 567 000 TTC Loyer annuel : 53 500 HT et HC
Les atouts : Surface d'environ 232 m² Bureaux entièrement rénovés Local loué investissement sécurisé Rez-de-chaussée avec accès PMR Parkings privatifs Accès rapide rocade Secteur tertiaire recherché
Dossier complet, bail et éléments locatifs sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
5 %
29/05/2026
245.00 € / mois
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