Vente local

92 000 €

LOCAL COMMERCIAL

Mourenx 64150

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À vendre : Local Commercial - Ancienne Boulangerie à Mourenx

Elody EthikK Immo vous propose ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Mourenx. Anciennement utilisé comme boulangerie, ce bien a fonctionné pendant plus de 30 ans et présente un fort potentiel pour divers commerces.
Le local comprend une boutique, des sanitaires et une cave.
Des travaux récents ont été réalisés au niveau de l'entrée, porte et vitrine, incluant l'ajout de rampes d'accès pour personnes handicapées, ainsi qu'un ravalement de façade
Emplacement :
Le local se trouve à proximité d'un café, d'une pharmacie, d'un futur laboratoire et d'autres commerces, offrant une excellente visibilité et un passage piéton fréquent. De plus, des parkings gratuits sont disponibles tout autour, facilitant l'accès pour vos clients.
Charges :
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par trimestre.
Potentiel :
Idéal pour un nouveau commerce ou association, ce local est une opportunité unique pour toute personne désireuse de développer un commerce dynamique ou d'initier un projet associatif.
Réseau Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 7.7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 85000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -