À louer ? Local commercial premium de 547 m² ? La Garde (83)
Emplacement stratégique à La Garde, dans une zone très recherchée et facile d'accès, proche des axes principaux.
Description du local :
Surface totale de 547 m², en excellent état, climatisée et parfaitement agencée :
- 3 bureaux fermés
- 3 sanitaires, dont 1 PMR
- 1 local technique
- 1 espace magasin / pièces détachées
- 1 vaste surface de vente
- 1 salle de repas / repos
- 1 atelier avec porte automatique
- 15 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité
Stationnement :
- 20 places de parking privatives à l'étage
- 2 places supplémentaires en façade
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 202 € HT
- Charges mensuelles : 630 € HT (incluant l'eau, l'entretien du bâtiment et du parking)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Droit au bail demandé : 45 000 €
- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )
547 m²
Contact Lou SAUCOURT
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