Local commercial 60 m2 Emplacement de premier choix à Aix
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Local commercial 60 m2 Emplacement de premier choix à Aix en Provence Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer ou implanter votre activité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, idéalement située au coeur d'une zone piétonne prisée. Emplacement Aix, centre historique, situé dans une rue piétonne au charme reconnu, ce local bénéficie d'un flux piétonnier constant tout au long de l'année. Véritable emplacement porteur, la rue attire aussi bien une clientèle locale fidèle que de nombreux visiteurs, assurant une visibilité optimale et un passage exceptionnel. Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et commerçant. Caractéristiques du local
Surface totale : 60 m2 Destination actuelle : boutique de cosmétique Aménagement : un espace de vente clair, fonctionnel et facilement modulable selon l'activité envisagée
Le local se prête parfaitement à toute activité commerciale, à l'exception des métiers nécessitant des installations lourdes (extraction, cuisson, etc.). Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 EUR (montant déjà négocié pour les repreneurs) Type de cession : droit au bail Surface totale : 60 m2
Ce loyer attractif, combiné à la qualité de l'emplacement et à la performance du site, fait de ce local une opportunité particulièrement intéressante pour tout projet d'installation ou de développement.
Prix honoraires du cabinet inclus de 174 400 Euros Prix net vendeur de 160 000 Euros Honoraires du cabinet de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur
60 m²
2 907 €
9.00 %
15 € / mois
Contact GUARINI Julien
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