Vente local

194 000 €

Local commercial 60 m2 avec bureaux refaits à neuf

Martres-Tolosane 31220

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Découvrez ces superbes locaux commerciaux idéalement situés au coeur du village, à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie.
Le bien se compose de deux entités distinctes et indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation.
Le rez-de-chaussée constitue la partie commerciale. Il dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une cave, et est entièrement climatisé. L'ensemble des installations techniques est en place.
L'étage, entièrement rénové, comprend plusieurs bureaux refaits à neuf avec parquet, isolation thermique par l'intérieur, sanitaires et climatisation. Sa configuration permet une séparation totale avec le rez-de-chaussée, ouvrant la possibilité d'une transformation en logement sous réserve d'un simple changement de destination.
La toiture est en très bon état. À noter : le DPE E affiché est basé sur la consommation passée d'un pressing, ce qui fausse les valeurs à la hausse.
Opportunité rare pour un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent.
Prix : 194 000 EUR honoraires à charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par SICRE Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 453 192 593, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

719

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

78

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)