Location local

3 904 €

LOCAL COMMERCIAL 61 m2 - SAINT-PAUL - CENTRE COMMERCIAL SAVA

Saint-Paul 97460

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Développez votre activité commerciale au sein de l'un des centres commerciaux de référence de l'ouest de l'île. Situé en façade caisses, à l'entrée de la surface alimentaire de la galerie, nous vous proposons, dans le cadre d'une cession de droit au bail, ce local commercial d'une surface de 61m2. Les locaux sont livrés en l'état (aménagés et climatisés). Parking en foisonnement.
Droit au bail demandé : 50 000,00 EUR. Loyer calculé sur variables de 5% du chiffre d'affaires annuel Hors Taxe assorti d'un loyer annuel minimum garantie de 40 260,00 EUR HT / HC, soit 3 355,00 EUR/mois. Charges communes prévisionnelles annuelles : 6 588,00 EUR HT. Fond marketing prévisionnel annuel : 1 769,00 EUR HT. Assurance Bailleur (PNO) charge Preneur,  TF/TEOM charge Preneur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble des biens disponibles sur notre site www.cbo-immobilier.com ou en contactant l'un de nos conseillers au 0262 203 204.