Situé au coeur de Claouey, ce projet de local commercial de plain-pied d'environ 70 m2 offre une visibilité optimale sur un axe très fréquenté menant à la Presqu'île du Cap Ferret. Implanté sur une parcelle de 100 m2 avec une emprise au sol de 70 %, ce bien est destiné à accueillir une activité commerciale, libérale ou de service (hors restauration et assimilé). Un devis estimatif d'environ 180 000 EUR a été établi pour la réalisation de ce local. Conçu pour proposer un espace lumineux, modulable et entièrement personnalisable, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et autres commodités. Une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet professionnel ambitieux. Prix de vente 390 000 EUR FAI. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 87218X3 - Contact : Pierre FONTES 06 29 49 25 90 pfontes.immo@gmail.com - Numéro ADC : 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
63 m²
6 190 €
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