Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 204.48 euros.
Situé à Gardanne, dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local commercial de 68,16 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, avec parking à disposition. Le local se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale de 33,66 m2, incluant des toilettes, offrant une surface fonctionnelle et facilement aménageable. Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouve une seconde pièce d'environ 33 m2, pouvant être utilisée comme espace de vente complémentaire, bureau, réserve ou espace professionnel selon l'activité. Le bien est adapté à tous types de commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Sa configuration sur deux niveaux permet une organisation fluide et modulable des espaces. Grâce à sa situation géographique, son stationnement et sa polyvalence, ce local constitue une opportunité idéale pour développer ou implanter une activité commerciale ou professionnelle à Gardanne. Contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 ou par mail : ornella.angelica@cabinet-fergan.fr pour toutes informations ou demande de visite.
68.16 m²
2
1
817.92 %
60 € / mois
Contact Cabinet Fergan
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
