Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À Louer - Exclusivement chez Brougham Immobilier Possibilité d'acquérir les murs
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir locataire ou propriétaire d'un local commercial libre d'occupation !
Situé en bas du boulevard Carnot, dans un quartier dynamique et très passant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Parfaitement adapté à tous types de projets professionnels, il représente un cadre idéal pour développer votre activité.
Avec une surface totale de 75,25 m² (comprenant un espace de vente et une réserve), ce bien en excellent état vous permet une installation rapide et sans travaux. Il dispose d'une large vitrine en façade, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.
Les atouts : - Accès de plain-pied en rez-de-chaussée - Accessibilité PMR - Beau linéaire vitrine - Local libre et immédiatement disponible
Aménagez ce local selon vos envies pour créer un espace à l'image de votre entreprise.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires de 7 440 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
