Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial de 83 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité en boucherie, situé sur un axe très passant, avec excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Adresse : 1 rue du 8 Mai 1945, 42510 Balbigny
Points forts : Emplacement stratégique au coeur de Balbigny Grandes vitrines Entrée de plain-pied Stationnement à proximité immédiate Idéal pour de nombreuses activités Composition du local : Une pièce principale de 51 m² Une arrière-salle de 10 m² Une cuisine de 10 m² Un grand placard de 3 m² Une pièce de stockage de 5,80 m² Un WC indépendant Une cave en sous-sol (sol en terre battue) Équipements: Chauffage individuel au gaz par radiateurs Eau chaude par cumulus électrique Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 600 Frais d'agence : 360 (dont 245 pour l'état des lieux et 115 pour la rédaction du bail) Informations complémentaires : DPE vierge: absence de données de consommation suffisantes
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Rien de plus simple : 1/ Visionnez la visite virtuelle afin de vous assurer que ce bien correspond à vos attentes.
2/ Pour toutes informations ou demande de visite, veuillez nous contacter au 04 77 28 12 30 ou par mail sur contact@patrimmogest.fr. Merci de déposer votre dossier de candidature sur : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=733dz1
Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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07/04/2026
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