Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Local commercial d'environ 32 m² à céder Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSE
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
🧱- Description du bien
Ce local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :
15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle
5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire
11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stock
Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.
Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cur de rue commerçante.
✨- Atouts clés
Emplacement premium en centre-ville
Flux piéton important
Organisation optimale pour petites surfaces
Sous-sol sain pour le stockage
💶- Conditions financières
Loyer mensuel : 1 607 HC (non soumis à la TVA)
Cession du droit au bail : 250 000 Net Vendeur
Honoraires d'agence : 21 943,75 TTC à la charge du cessionnaire
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.
Référence annonce : 17108T
32 m²
7 813 €
18286.46 %
55 € / mois
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