Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Idéalement situé en plein cur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé des Carmes, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et à fort pouvoir d'attractivité.
D'une surface totale d'environ 180 m², il se compose de :
130 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente avec une excellente visibilité
50 m² en sous-sol, idéal pour du stockage, réserve ou espace complémentaire
Le local profite d'un flux piéton constant, au sein d'un secteur commerçant mêlant enseignes nationales, concept stores, restauration qualitative et commerces indépendants à forte identité.
Activités idéales
Compte tenu de l'environnement commercial qualitatif et tendance, ce local conviendra parfaitement à :
Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou créateurs
Concept store
Épicerie fine, cave à vin ou commerce de bouche premium
Salon de thé, coffee shop (hors extraction lourde)
Galerie, showroom ou activité liée à la décoration
Les + du local
Emplacement recherché et très passant
Belle façade (à valoriser selon projet)
Quartier attractif et commerçant
Clientèle locale et touristique
Prix de cession : 295 000 net cédant
Loyer annuel : 37 212 HT HC
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 25 913 HT
Référence annonce : 17500T
184 m²
1 603 €
25913 %
Contact
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