Local Commercial à construire, situé à Laxou Sapinière
Laxou 54520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX situés LAXOU-SAPINIÈRE (54520)
Lot 1 - 320m2 + Lot 2 - 420m2 à louer - Pleine visibilité axe Avenue de la Résistance
Disponible à la location, deux cellules commerciale en rez-de-chaussée, situé à Laxou Sapinière, à l'angle de l'Avenue de la Résistance, dans une zone commerciale dynamique et à proximité de Nancy. Disponibilités et loyers : Cellule à usage commerciale en rez-de-parking : 300 m², Loyer annuel : 60 000 HC / HT Cellule à usage commerciale en rez-de-chaussée : 420 m², Loyer annuel : 84 000 HC / HT Emplacement idéal : Zone commerciale avec commerces tels que Basic Fit, Darty, KFC et à proximité d'habitations. Stationnement facilité grâce aux parkings à proximité. Accessibilité en voiture et transports en commun.
Le local sera livré brut de béton et fluides en attente. Disponibilité : 1er trimestre 2026.
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge exclusive du preneur, exigibles le jour de la signature du bail commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
15120 %
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