Local Commercial à construire, situé à Laxou Sapinière
Laxou 54520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER Locaux commerciaux neufs avec terrasse Laxou Sapinière (54520)Emplacement Premium Axe très passant Zone commerciale dynamique
À louer, locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés à Laxou Sapinière, à l'angle de l'Avenue de la Résistance, un axe très fréquenté à proximité immédiate de Nancy. Deux cellules sont disponibles dans un immeuble commercial neuf, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort flux véhicules et d'un environnement commerçant. Lot 1 : Surface intérieure : 390 m² Terrasse privative : 160 m² Loyer : 120 000 HT/HC/an Livré brut de béton, fluides en attente Disponibilité : 1er trimestre 2026 Atouts du site : Emplacement n°1 commercial Façade sur axe principal très passant Situé dans une zone dynamique : Darty, Basic Fit, KFC, Lidl, etc. À proximité d'une zone résidentielle dense Parkings publics à proximité immédiate Bonne accessibilité voiture / bus Conditions locatives : Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge exclusive du preneur Honoraires exigibles à la signature du bail commercial Usages possibles : Activités de commerce de détail Restauration rapide ou à emporter Enseignes de sport, équipement de la maison, alimentation spécialisée, showroom, etc. ? Adresse indicative : Laxou Sapinière Avenue de la Résistance Grand Nancy ?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
390 m²
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