LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 117 M2 - LORIENT CENTRE
Lorient 56100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'immobilier professionnel vous présente un local commercial de 117 m² disponible à la location en centre-ville de Lorient, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local rénové dispose d'une vitrine en angle, offrant une excellente visibilité pour une enseigne, une agence, un showroom ou une activité de services.
Le local comprend :
? 117 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée ? Espace d'accueil client ? Sanitaires ? Vitrine en angle ? ERP et PMR conformes ? Double vitrage aluminium
Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements publics, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité professionnelle.
Informations locatives :
? Loyer : 2 395 HT HC / mois ? Charges : 170 / mois ? Dépôt de garantie : 2 395 ? Indexation annuelle ILC ? Honoraires locataire : 8 622 HT
?? Restriction d'activité : aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée.
Honoraires de 8 622 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 395 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
117 m²
7
8622 %
170.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin LE DOZE
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