LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 140 M2 - LORIENT CENTRE
Lorient 56100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'immobilier professionnel vous présente un local commercial de 140 m² disponible à la location en hyper centre de Lorient, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics.
Grâce à son linéaire de vitrine de 17 mètres, ce local offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté du centre-ville.
Il comprend :
? 70 m² en rez-de-chaussée avec accueil, 4 bureaux, sanitaires et espace kitchenette ? 70 m² en sous-sol aménagé en open-space ? Baie de brassage, fibre optique et réseau RJ45 ? Double vitrage aluminium ? ERP conforme ? Chauffage individuel au gaz
Idéal pour :
agence commerciale, cabinet de conseil, profession libérale, showroom, activité de services.
Informations locatives :
? Loyer : 2 000 HT HC / mois ? 171 HT/m²/an ? Charges : 169 HT / mois ? Taxe foncière : 1 300 / an ? Dépôt de garantie : 4 000 ? Indexation annuelle ILC ? Honoraires locataire : 7 200 HT. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
140 m²
8
7200 %
169.00 € / mois
Oui
Contact Benjamin LE DOZE
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