<p>Le cabinet Locopro Entreprise vous propose à la location un local commercial neuf d'environ <strong>70 m²,</strong> idéalement situé sur un axe à fort passage à <strong>La Roquette-sur-Siagne.</strong></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0);" data-mce-style="color: #ff0000;"><strong>Possibilité de louer un parking DOUBLE COMMANDÉ en sus au prix de 1 200 Euros HT/AN.</strong></span></p><p>Ce local fait partie d'un programme immobilier récent regroupant quatre commerces, dont une boulangerie et une pharmacie, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bordure de route et ses grandes vitrines attractives.</p><p>L'accessibilité est un atout majeur, avec un système pratique d'entrée et de sortie, ainsi que plusieurs places de parking à disposition des clients.</p><p>Le local est livré brut de béton avec pré-câblage, arrivée d'eau, évacuation, climatisation réversible installée et un WC conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).</p><p><strong>Loyer annuel : 16 500 Euros HT/HC</strong></p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
70 m²
Contact Sarah SFREDDO
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