Location local

3 700 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Séné 56860

0

<p data-start="214" data-end="277">Situé sur un axe passant proche de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local commercial offre une excellente visibilité et desservi par les transports en commun. Cet environnement actif assure un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité commerciale ou de services.</p><p data-start="698" data-end="753"><strong data-start="698" data-end="753">Un vaste espace avec fort potentiel de valorisation</strong></p><p data-start="755" data-end="1063">Implanté dans une copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 420m². La disposition et l'agencement permettent de créer un aménagement intérieur sur-mesure selon les besoins spécifiques de l'activité exploitée (retail, showroom, service, etc.).</p><p data-start="1065" data-end="1116"><strong data-start="1065" data-end="1116">Des atouts fonctionnels pour les professionnels</strong></p><p data-start="1118" data-end="1371">Le bien bénéficie d'une large façade vitrée favorisant la luminosité naturelle et la mise en valeur des produits ou services. Un grand parking privatif complète le bien, assurant un stationnement aisé pour la clientèle et les équipes.</p><p data-start="1373" data-end="1407"><strong data-start="1373" data-end="1407">Caractéristiques principales :</strong></p><li data-start="1373" data-end="1407">Surface : 420 m² environ (rez-de-chaussée)<li data-start="1373" data-end="1407">Copropriété à usage professionnel<li data-start="1373" data-end="1407">Vitrine en façade sur axe passant<li data-start="1373" data-end="1407">Zone commerciale active, bien desservie DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance