Location local

6 667 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Saint-Gilles 35590

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<p class="" data-start="156" data-end="336"><strong data-start="156" data-end="186">L'Immobilière d'Entreprise</strong> vous propose à la location une <strong data-start="218" data-end="253">cellule commerciale de 1 000 m²</strong>, idéalement située sur l'<strong data-start="279" data-end="312">axe pénétrant de Saint-Gilles</strong>, à proximité de Rennes.</p><p class="" data-start="338" data-end="382">La cellule se compose des espaces suivants :</p><li data-start="338" data-end="382"><strong data-start="386" data-end="407">Espace de vente 1</strong> : <strong data-start="410" data-end="420">485 m²</strong>, hauteur sous charpente de <strong data-start="448" data-end="457">3,5 m</strong>, avec <strong data-start="464" data-end="485">porte automatique</strong> et <strong data-start="489" data-end="510">rideau métallique</strong><li data-start="338" data-end="382"><strong data-start="513" data-end="534">Espace de vente 2</strong> : <strong data-start="537" data-end="547">280 m²</strong>, hauteur sous charpente de <strong data-start="575" data-end="584">4,6 m</strong>, avec <strong data-start="591" data-end="612">porte automatique</strong> et <strong data-start="616" data-end="637">rideau métallique</strong><li data-start="338" data-end="382"><strong data-start="640" data-end="653">Réserve 1</strong> : <strong data-start="656" data-end="665">81 m²</strong>, hauteur sous charpente de <strong data-start="693" data-end="702">4,6 m</strong>, avec <strong data-start="709" data-end="742">porte sectionnelle électrique</strong> (3x4 m)<li data-start="338" data-end="382"><strong data-start="753" data-end="766">Réserve 2</strong> : <strong data-start="769" data-end="779">165 m²</strong>, avec <strong data-start="786" data-end="819">porte sectionnelle électrique</strong> (4x3 m)<li data-start="338" data-end="382"><strong data-start="830" data-end="849">Espaces sociaux</strong> : <strong data-start="852" data-end="861">77 m²</strong>, comprenant <strong data-start="874" data-end="882">2 WC</strong>, <strong data-start="884" data-end="900">2 vestiaires</strong>, un <strong data-start="905" data-end="926">bureau individuel</strong> et une <strong data-start="934" data-end="966">salle de réunion ou de pause</strong><p class="" data-start="968" data-end="1074">Le chauffage est assuré par des <strong data-start="1000" data-end="1028">aérothermes gaz de ville</strong>, et le local est équipé de <strong data-start="1056" data-end="1073">fibre optique</strong>.</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance