Location local

5 417 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Rennes 35000

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<p data-start="61" data-end="110"><strong data-start="112" data-end="218">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 290 m².</strong></p><p data-start="61" data-end="110">Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ville, à proximité immédiate des flux urbains. Disponible au 3ème trimestre 2025, il sera livré aménagé (hors cloisonnement), avec des prestations soignées : carrelage au sol, murs peints, faux plafond avec éclairage, hauteur sous plafond de 3,40 m, un WC équipé, vitrine assurant une belle visibilité, et fluides en attente.</p><p data-start="61" data-end="110">La configuration permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales.</p><p data-start="779" data-end="1001" data-is-last-node="" data-is-only-node=""><strong data-start="779" data-end="797">Localisation :</strong> Rennes<br data-start="824" data-end="827"> <strong data-start="827" data-end="840">Surface :</strong> <strong data-start="841" data-end="851" data-is-only-node="">290 m²</strong><br data-start="851" data-end="854"> <strong data-start="854" data-end="873">Accessibilité :</strong> Située à 20 minutes du centre de Rennes à quelques mètres du Parc de Maurepas, quartier dynamique, bonne accessibilité piétonne et transports en commun<br data-start="960" data-end="963"> <strong data-start="963" data-end="982">Disponibilité :</strong> 3ème trimestre 2025</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance