Location local

4 850 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Mordelles 35310

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<p data-start="61" data-end="131">L'immobilière d'entreprise vous propose à la <strong data-start="178" data-end="190">location</strong> ce bien situé à <strong data-start="207" data-end="220">Mordelles</strong>, d'une surface de <strong data-start="239" data-end="249">300 m²</strong> avec plus de <strong data-start="263" data-end="284">60 m² de terrasse</strong>.</p><p data-start="61" data-end="131">Ce local, conçu pour la restauration, offre une hauteur sous plafond de 4 m et de larges baies vitrées sur tout le pourtour, assurant une excellente luminosité et visibilité.</p><p data-start="61" data-end="131">Il est équipé d'une extraction, d'un bac de dégraissage et bénéficie d'un important nombre de places de stationnement à proximité. Son emplacement privilégié, avec vue sur un axe routier fréquenté et sur la zone commerciale, en fait un lieu stratégique pour capter une clientèle variée.</p><p data-start="751" data-end="970"><strong data-start="751" data-end="767">Localisation</strong> : Mordelles<br data-start="796" data-end="799"> <strong data-start="799" data-end="810">Surface</strong> : 300 m² + terrasse 60 m²<br data-start="836" data-end="839"> <strong data-start="839" data-end="856">Accessibilité</strong> : Proximité axe routier majeur, stationnement en nombre, visibilité commerciale<br data-start="936" data-end="939"> <strong data-start="939" data-end="956" data-is-only-node="">Disponibilité</strong> : Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT