LOCAL COMMERCIAL à LOUER
Toulouse 31000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER Local commercial 400 m² environ Allées Jean Jaurès, Toulouse
Opportunité rare en plein cur de Toulouse, sur les prestigieuses Allées Jean Jaurès.
Surface locative : 400 m² environ
Surface utile : 390 m² environ en SOUS-SOL
Idéal pour : discothèque, bar, restaurant, activité de nuit
Équipements : système d'extraction
Emplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité.
Adresse premium au centre-ville, proche métro et transports.
CONDITIONS:
Loyer : 55 000 HT HC /an (paiement par trimestre soit 13 750 HT/HC/trimestre)
DG: à la signature du bail: 3 mois de loyer HT/HC soit 13 750
Garantie complémentaire demandée de type: GAPD
Prov sur Charges: 25 le m2/an
Prov TF: 1250 HT/Trimestre
Honoraires de Gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer, charges, TF)
Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel
Référence annonce : 16941T-1
814.58333333333 € / mois
