Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial d'environ 114 m² Centre commercial Bernadet
L'agence Abault vous propose à la location un local commercial (ex JOYA) d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au cur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercial Bernadet.
Implanté dans un environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.
📍- Description du bien
Surface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvert
Local de plain-pied, facilement exploitable
Accessibilité aisée et stationnement à proximité
Adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)
⭐- Les atouts du centre commercial Bernadet
Zone de chalandise résidentielle dense et en croissance
Présence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.)
Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidélisée
Accessibilité rapide depuis les axes principaux
Stationnement facilité pour la clientèle
Environnement commerçant cohérent et complémentaire
💰- Conditions financières
Loyer annuel :19 380 HT / HC
Charges annuelles :2 280 HT
Taxe foncière :2 200 HT / an
Modalité de paiement :trimestriel d'avance
Dépôt de garantie :4 845
Honoraires agence à la charge du preneur :5 814 HT
📞- Contact
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.
Référence annonce : 17461T
114 m²
5814 %
190 € / mois
Contact CABINET CAI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
