Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé sur un axe entrant/sortant majeur de Toulouse, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce local commercial d'environ 130 m² de plain-pied offre un emplacement stratégique à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et à 5 minutes de la station de métro Saint-Michel.
Le local, entièrement rénové, se prête parfaitement à de nombreuses activités : professions médicales et paramédicales, bureaux, sandwicherie, salon de thé, boulangerie, petite restauration, activités de services, etc.
Caractéristiques :
Surface : environ 130 m² de plain-pied
Local entièrement rénové
Belle visibilité et accessibilité
Proximité immédiate des transports et du centre-ville
Conditions financières :
Loyer annuel : 21 000 HT HC
Provisions sur charges annuelles : 1 480 avec régularisation annuelle
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 400
Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 TTC
Dossier sérieux exigé. Activité déjà existante souhaitée. Garanties financières demandées.
Référence annonce : 17669T
135 m²
6300 %
123.33333333333 € / mois
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