Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé Rue Pharaon, l'une des rues les plus recherchées du centre historique de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, réputé pour ses nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et enseignes de qualité.
Ancien restaurant il y a plus de 20 ans, ce bien offre aujourd'hui une belle opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.
Loyer : 1 600 HT / HC par mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 HT
Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.
Activités idéales
Grâce à son emplacement au cur d'un quartier vivant et gourmand, ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que :
Épicerie fine ou cave à vins
Salon de thé ou coffee shop
Petite restauration, bar à tapas ou comptoir gourmand (sous réserve des autorisations administratives et techniques)
Chocolaterie, pâtisserie ou glacier
Traiteur
Concept store dédié à l'art de vivre ou à la gastronomie
Boutique de décoration ou d'artisanat
Galerie d'art
Commerce de proximité haut de gamme
Cabinet d'architecture, agence de communication ou showroom
Les atouts :
Adresse recherchée en hypercentre de Toulouse
Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique
Fort potentiel après rénovation
Belle visibilité dans un environnement commerçant reconnu
Opportunité rare sur le secteur
Un local à fort potentiel pour donner vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus attractifs de Toulouse.
Référence annonce : 17771T
60 m²
5800 %
158.33333333333 € / mois
Contact CABINET CAI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
